Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
El impuesto de plusvalía municipal, conocido formalmente como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es un tributo que los ayuntamientos en España cobran al transmitir una propiedad urbana, ya sea por venta, donación o herencia. En el caso de la aceptación de herencias en Málaga, este impuesto es relevante cuando se adquiere una vivienda o terreno urbano como parte del legado. Aspectos clave del impuesto de plusvalía en herencias en Málaga: 1. ¿Qué grava el impuesto de plusvalía? Este impuesto grava el aumento del valor del terreno donde se encuentra la propiedad urbana durante el tiempo que el fallecido la tuvo en su posesión. No se aplica al valor del edificio, sino únicamente al del terreno. 2. ¿Quién debe pagarlo? En caso de herencia, los herederos o legatarios son los responsables de abonar este impuesto. 3. Plazo para liquidar el impuesto En Málaga, el plazo para liquidar el impuesto de plusvalía tras una herencia es de 6 meses desde el fallecimiento, aunque se puede solicitar una prórroga por otros 6 meses antes de que finalice el plazo inicial. Tramitación del impuesto de plusvalía en Málaga 1. Solicitud de autoliquidación El trámite se realiza ante el Ayuntamiento de Málaga, generalmente en el Departamento de Hacienda Local. 2. Documentación necesaria Para presentar la autoliquidación o declaración de la plusvalía, se requiere la siguiente documentación: 3. Modalidades de cálculo El cálculo del impuesto se puede realizar mediante dos métodos, tras los cambios normativos de 2021: El contribuyente puede elegir el método más favorable. 4. Presentación del trámite El trámite puede realizarse de manera presencial en las oficinas del Ayuntamiento de Málaga o a través de su sede electrónica, si se dispone de un certificado digital. Exenciones y bonificaciones En Málaga, pueden aplicarse las siguientes exenciones o bonificaciones en el impuesto de plusvalía: Recomendaciones finales El Ayuntamiento de Málaga dispone de información adicional y asistencia presencial o telemática para resolver dudas. Es importante consultar siempre la normativa vigente, ya que puede variar en función de actualizaciones legales recientes.